不動産の取引業務
不動産の取引業務 「不動産」取引は 不動産会社が契約の相手方と契約条件の調整を行い 契約の成立に向けて努力するとともに 宅地建物取引業者は次の業務を行います。 ・媒介価額の決定に際して契約主体者に その価額に関する意見を述べるときは 根拠を示して説明を行うことが必要です。 ・目的物件の売買が成立するときは 宅地建物取引主任者が該当不動産について 宅地建物取引業法35条に定める重要事項について 宅地建物取引主任者の記名・捺印がある書面を もって説明することが必要です。 ・目的不動産の売買または交換の契約が成立した時は 宅地建物取引業法37条に定める売買契約書を作成し 宅地建物取引主任者に場淫売契約書に記名捺印させて 交付する必要があります。 ・依頼者に対して、不動産の登記 決済手続き等の引き渡しに関わる事務の 補助を行う必要があります。 ・その他の不動産の媒介契約書に記載する業務を行うこと。 要するに不動産取引に関する業務を 依頼者に変わって行ったり補助したりすることが 主体の業務となります。 売買契約の成立を目指す業務と 契約が成立してから登記が終了するまでの業務を すべて主体的に行っていくことになりますので 宅地建物取引主任者は重要な役割を担うことになります。 この他に、もっと少ない投資から始められる FXはお勧めです。 興味のある方は、こちらからどうぞ 初心者にわかりやすく説明してあります。 FX初心者必勝法
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