不動産業とは
不動産業とは 土地や建物の売買・売買の仲介、分譲。 賃貸などの取引を行う事業を不動産業といいます。 それらの区分を、不動産開発業者 不動産仲介業者、不動産鑑定業者などに区分します。 それらは、総称して不動産会社と呼ばれ 大手の旧財閥系や鉄道事業者 零細な個人経営者まで多く存在しています。 不動産業者は、昔から「千三屋」といわれており 千に三つしか本当のことを言わない」 といわれるほど言っていることが 当てにならないことが多いといわれています。 その千三屋という言われ方が 千回営業して三回成果が上がる」 といわれるほど営業が難しい意味での 営業用語として現在使われています。 不動産開発業者、不動産仲介業者 不動産鑑定業者それぞれに各種の資格があり 資格を持って業務を行うことになっています。 資格としては、不動産鑑定士、司法書士 土地家屋調査士、宅地建物取引主任者 マンション管理士、管理業務主任者などがあります。 これらの資格の中では、宅地建物取引主任者の資格が 不動産取引の中では最も有用で認知もされています。 しかし、それぞれの区分で信頼を得るような 業者が少ないことと 広告内容が実態を示していないことなどで 「千三屋」等と言われ、問題が多いようです。
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