不動産投資
不動産投資 "不動産投資とは利益を得る目的で 不動産事業に資金を投資することです。 具体的に分けますと 投資した不動産を人に貸して 定期的に賃料という利益を受け取る インカムゲイン （投資の配当金や預金などの 利息信託の利益分配金のこと） と、その不動産を購入した価額以上で 売却する場合の キャピタルゲインを期待する場合の 2種類があります。 不動産投資は「ミドルリスク・ミドルリターン」の 投資商品といわれており、インカムゲインを 期待する場合は賃料の下落や賃貸人がいなくて 空きになる場合などのリスクが考えられ またキャピタルゲインを期待する場合は 不動産の価格が下落したり地震や洪水などで 建物が壊れてしまうなどのリスクが考えられますが この不動産投資に関しては 土地がある限り価格がゼロになるという 可能性はきわめて低いと言われています。 従って、不動産投資としては 「ミドルリスク・ミドルリターン」 といわれるわけです。 現在の不動産投資の主流は インカムゲインが主体となってきています。 また不動産投資をキャピタルゲイン投資も 現在の低金利及びインフレ懸念があるため 投資時期としては良い環境とも考えられています。 また、不動産投資として、不動産投資信託等の 金融商品形態もあり各種の不動産投資の 形態も出てきているようです。 この他に、もっと少ない投資から始められる FXはお勧めです。 興味のある方は、こちらからどうぞ 初心者にわかりやすく説明してあります。 FX初心者必勝法
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