不動産投資信託
不動産投資信託 「不動産投資信託」は、ＲＥＩＴ （Real Estate Investment Trust） といわれる投資信託の金融商品です。 日本版のJ-REITのこともREITという場合があります。 この不動産投資信託の形態としては 投資信託と投資法人の2つがあります。 2007年現在では日本の証券取引所に 上場されている不動産投資信託(REIT)は 全てが投資法人型の形態を選択していますが 投資信託型での上場も可能になっています。 この投資法人とは、不動産などの資産を 主に特定資産に対する投資として 運用することを目的として 投信法に基づき設立された 社団（会社）をいいます。 REITとして設立された「特定目的会社」は 法人税を免除される代わりに 業務や会社の運営に法的な制限があります。 外車の営業項目が不動産運営に関するものに制限され 売却を目的とした不動産の開発・分譲が原則としてできず 投資者への収益還元割合の下限設定などがあります。 このREITと一般の株式会社との差は 投資家への高配当の義務が課せられる代わりに 法人税が優遇されるというものです。 ＲＥＩＴ（不動産投資法人）の株式は 不動産の賃料がほとんどの収益源のため 大幅な配当増や証券価格の乱高下による 大きな利益は期待できない代わりに 安定していてリスクが少ない、とされています。 この他に、もっと少ない投資から始められる FXはお勧めです。 興味のある方は、こちらからどうぞ 初心者にわかりやすく説明してあります。 FX初心者必勝法
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